امکان‌سنجی عدول از مقررات تملک قهری برای انتقال مالکیت با فرض مطالبه ارزش روز املاک از مراجع قضایی، (1403)، فصلنامه قضاوت، انتشارات و مدیریت آموزش و پژوهش دادگستری کل استان تهران
Category : مقالات
نویسندگان
1 استاد حقوق تجارت بین‌الملل دانشکده حقوق، دانشگاه شهید بهشتی، تهران، ایران،(نویسنده مسئول)، رایانامه: Info@DrDarabpour.ir
2 دکترای حقوق خصوصی و مالکیت فکری، مدرس دانشگاه آزاد اسلامی. تهران، ایران، (نویسنده مسئول)، رایانامه: maryam_darabpour@yahoo.com
10.22034/judg.2024.2039846.1325
چکیده
تملک قهری نتیجه و ثمره خرید قهری یا بیع قهری در معنای عام آن است و زمانی قابلیت اعمال دارد که مقتضی موجود و موانع مفقود باشد. تملک قهری استثنایی بر اسباب تملک مذکور در قانون مدنی است. مضافاً، در موارد غیر از تملک قهری و احیاناً تلف حکمی املاک، صدور حکم در مراجع قضایی به درخواست مالکان برای تعیین ارزش ملک، صرفاً اعلام امکان انجام بیع عادی با دولت یا ارگان‌های اجرایی است. حتی صدور اجرائیه توسط مالکان علیه دولت یا ارگان‌های اجرایی برای مطالبه ارزش بهای ملک متصرفی که طرح تملکی برای آن وجود ندارد، فی‌نفسه نه تنها حکم اباحه خرید را به وجوب تبدیل نمی‌کند و ناقل مالکیت از این اشخاص به دولت یا ارگان‌های اجرایی نیست، بلکه مالکان با وجود صدور حکم و حتی اجرائیه، کماکان بر منافع مستوفات و غیرمستوفات و اجرت‌المثل قانونی آن املاک و اراضی حق قانونی و شرعی غیرقابل انکار دارند.
کلیدواژه‌ها
موضوعات
مراجع
